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近日，市住房城鄉(xiāng)建委聯(lián)合市財政局發(fā)布《關于開展裝配式建筑農房建設試點工作的通知》（以下簡稱《通知》）。

2025年建成一批宜居示范裝配式農房

圍繞發(fā)展目標，《通知》提出，重慶將大力發(fā)展裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構（非輕鋼）農房，創(chuàng)新建造方式，提高農房建設品質和建筑節(jié)能水平。

到2025年，建成一批“結構安全、功能現(xiàn)代、風貌鄉(xiāng)土、綠色環(huán)?！钡囊司邮痉堆b配式農房。

在重點任務方面，《通知》提出以下幾點：

01建設示范項目

開展試點示范，支持在新建的村民聚居點、民宿集中區(qū)等項目中優(yōu)先采用裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構，高標準建設示范樣板項目，發(fā)揮示范帶動作用。

02健全標準體系

制定裝配式農房建設技術導則，完善裝配式混凝土結構農房、裝配式鋼結構農房技術體系。編制裝配式農房標準圖集，推行裝配式農房建筑、結構、設備和裝修集成設計，推廣通用化、模數化、標準化設計方式。

03推行工程總承包

鼓勵裝配式農房采用以設計、采購、生產施工一體化的工程總承包模式，探索建立與裝配式農房工程總承包相適應的發(fā)包承包、分包管理、工程造價、質量安全監(jiān)管、竣工驗收等制度。

04推廣建筑全裝修

推行裝配式農房全裝修與主體結構一體化設計和協(xié)同施工。推廣標準化、集成化、模塊化裝修模式，促進材料、部品和設備管線集成化等技術的應用，提高裝配化裝修水平。倡導菜單式全裝修，滿足農民個性化需求。

05提升質量安全水平

建立裝配式農房建設質量安全責任體系，加強用地審批、建設規(guī)劃審批和施工過程、竣工驗收、檔案資料等各環(huán)節(jié)的管理，強化建設全過程監(jiān)督管理，全面提升質量安全水平。

06加快人才培育

依托裝配式建筑生產企業(yè)、試點示范工程項目，建立裝配式農房建設培訓基地，分類開展基層裝配式農房建設管理人員、企業(yè)技術人員、農村建筑工匠培訓，培養(yǎng)一批裝配式農房建設管理人才和實用型技能人才。

07推動產業(yè)集聚發(fā)展

整合裝配式農房產品研發(fā)、設計、生產、施工、維護資源，合力攻關裝配式農房建設關鍵節(jié)點技術，促進產業(yè)鏈上下游合作，推動裝配式農房產業(yè)集聚發(fā)展。

裝配式農房建設中 渝建集團供圖

修建好的裝配式農房 渝建集團供圖

符合標準的裝配式農房按照建筑面積每平米補助500元

《通知》提出，重慶將按照“農民自籌為主、政府適當補助”的原則，市級財政對裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構農房建設給予適當補助：

● 對農民建設自住自用的裝配式農房，市級財政按照建筑面積平均補助500元/㎡；

● 對企業(yè)（個人）建設用作民宿等經營性裝配式農房，市級財政按照建筑面積平均補助200元/㎡。

市級財政補助的裝配式農房，除基礎可現(xiàn)場澆筑或砌筑外，其他主體結構構件（梁、柱、樓板、內外墻板、樓梯等）應全部采用工廠化生產的構件進行現(xiàn)場組裝。

此外，重慶還對此加強各類金融支持：

● 鼓勵金融機構對開展裝配式農房建設的項目和企業(yè)開辟綠色通道，加大信貸支持力度；

● 鼓勵金融機構對建設裝配式農房的農民提供分期建房貸款，并在貸款額度、貸款期限及貸款利率等方面予以傾斜；

● 探索建立農村房屋保險制度，鼓勵保險公司設立并提供裝配式農房質量安全保險。

值得注意的是，市級財政補助資金實行“先建后補”，跨年度平衡，次年清算。

裝配式農房效果圖 智酷智造公司供圖

來源：重慶住建公眾號